Diversos complexos hoteleiros estão sendo preparados para lançamento na região do município de Itacaré, no litoral sul da Bahia. Os grupos nacionais LLC Taguaíba e Sanca vão construir na praia do Pontal, em Itacaré, um hotel de alto padrão, com 66 apartamentos e um condomínio anexo com 165 casas. O projeto vai chamar-se Rio de Contas e sua primeira etapa, que deverá ser lançada em meados de 2009, terá investimentos estimados em US$ 25 milhões (sem incluir o valor do terreno). Segundo Cassio Domingues, diretor da Taguaíba, o projeto está em fase de licenciamento ambiental. O complexo será erguido em uma área de 600 mil m, com parque ecológico preservado de 320 mil m. As unidades, de até 350 m, terão preços entre R$ 400 mil e R$ 800 mil.
Domingues afirma que o projeto terá preocupação com o conceito sustentável desde a construção, adotando medidas como uso de madeira certificada e tratamento de água e resíduos. A inauguração está prevista para dezembro de 2010. A segunda fase do Rio de Contas está projetada para ser construída em um terreno ao lado da primeira área, mas a decisão só será tomada após avaliação do andamento da primeira fase, diz.
Domingues afirma que o projeto terá preocupação com o conceito sustentável desde a construção, adotando medidas como uso de madeira certificada e tratamento de água e resíduos. A inauguração está prevista para dezembro de 2010. A segunda fase do Rio de Contas está projetada para ser construída em um terreno ao lado da primeira área, mas a decisão só será tomada após avaliação do andamento da primeira fase, diz.
Outro projeto do mesmo grupo será construído em uma área de 650 mil m na Península de Maraú, ao norte de Itacaré, com 550 metros de frente para o mar. Será um condomínio residencial com serviços de hotelaria, com casas de 48 m a 144 m e preços estimados de R$ 180 mil a R$ 500 mil. O estilo arquitetônico será de "townhouses", um tipo de casas geminadas, com dois ou três andares, mais comum nos Estados Unidos. O projeto, segundo Domingues, ainda está em fase de licenciamento ambiental. O investimento previsto nesse empreendimento é de US$ 32 milhões, incluindo o terreno.
Segundo dados da Secretaria de Turismo do Estado da Bahia, o grupo sueco SVEA adquiriu uma área na praia do Resende para construir o Resende Beach, um investimento de US$ 30 milhões, que, segundo Domingos Leonelli, secretário de Turismo do Estado da Bahia, já obteve a licença estadual de localização do Instituto do Meio Ambiente, antigo Centro de Recursos Ambientais (CRA).
Outro complexo hoteleiro está em fase final de obras: o Warapuru Hotel, na praia da Engenhoca. O empreendimento está sendo erguido por um grupo português e terá 40 unidades com investimento estimado em US$ 40 milhões. O hotel vai diferenciar-se dos demais por ter um estilo arquitetônico bastante moderno. Na entrada principal, o hóspede vai deparar-se com dois grandes blocos revestidos de mármore branco, por onde será o acesso à recepção e as casas usarão bastante vidro para permitir vista permanente para a paisagem.
Segundo Cláudia Cruz, secretária executiva do Instituto de Turismo de Itacaré (ITI), o interesse de investidores, tanto nacionais quanto estrangeiros, em erguer novos complexos hoteleiros em Itacaré continua aquecido mas ela acredita que não haverá qualquer espécie de superlotação de turistas porque a maioria dos projetos tem perfil de baixa densidade, ou seja, são hotéis com cerca de 40 a 50 apartamentos cada, em média.
De acordo com Leonelli, além dos empresários portugueses e espanhóis, que já consolidaram grandes investimentos no estado, a Bahia agora está recebendo também investidores ingleses, holandeses, suecos e franceses em busca de novos negócios nos pólos turísticos baianos. Atualmente, existem 40 novos investimentos privados em implantação no Estado, demandando recursos totais no valor de US$ 3,2 bilhões, que irão aumentar em 18.978 unidades a oferta de quartos, gerando 19.843 empregos diretos. A maioria deverá ser inaugurada em até quatro anos.
Os empresários brasileiros também começam a despertar para as oportunidades da região. Recentemente, o Itacaré Eco Resort, que pertencia a um grupo suíço, foi vendido a um empresário baiano e passou a ser administrado pela Hotelaria Brasil, empresa 100% brasileira.
(Gazeta Mercantil/Caderno C - Pág. 6)(Amarilis Bertachini)
17 de Setembro de 2008
resorts residenciais na costa brasileira ligados a redes hoteleiras de padrão seis estrelas, para clientes que buscam arquitetura, localização e exclusividade
